Keszü község Önkormányzata Képviselőtestülete
7/1997(XII.12) sz. rendelettel módosított 4/1996(XII.23) sz. e. rendelete
a telekadóról
Keszü község Önkormányzata a módositott 1990. évi C.tv. 1.§ (1). Bekezdése felhatalmazása alapján illetékességi területén vagyoni típusú adóként telekadót állapit meg.
1. §
Az adó tárgya
(1.) Adókötelezettség terheli a község belterületén lévő beépítetlen földrészletet (telket).
(2.) Hatályon kívül helyezve
(3.) Keszü községben a helyben szokások földmérték: 700 m2
(4.) Belterületi földrészletnek kell tekinteni minden olyan épülettel be nem épített földet, amely az ingatlan-nyilvántartás szerint belterületnek minősül.
(5.) Beépítetlen földrészletnek minősül az a telek is, amelyen ideiglenes épület áll.
Ideiglenesnek tekinthető a 3 évnél rövidebb időtartamra létesített építmény.
2. §
Az adó alanya
(1.) Az adó alanya az, aki az év első napján a telek tulajdonosa.
(2.) Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányaduk arányban adóalanyok.
(3.) Amennyiben a telket az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az adó alanya az annak gyakorlására jogosult személy.
(4.) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött, és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a (2.) bekezdésben foglaltaktól el lehet térni.
3. §
Adómentesség
Mentesül a telekadó alól:
a.) az építési tilalom alatt álló telek, a tilalom ideje alatt,
b.) a közhasznú közlekedési tevékenységet végző adóalany az e célra használt telek után,
c.) a teleknek a helyben szokásos mértéket meg nem haladó része,
d.) a szociális egészségügyi és gyermekvédelmi, nevelési-oktatási intézmények, költségvetési szerv, közszolgáltató szervezet, valamint egyházi tulajdonban lévő építményekhez tartozó teleknek az a része, amely a helyben szokásos mértéket meghaladja.
e.) az épülethez, épületnek nem minősülő építményhez, nyomvonal jellegű létesítményhez tartozó-jogszabályban vagy hatósági előírásban megállapított védő (biztonsági) terület.
f.) erdő művelési ágban nyilvántartott telek.
4. §
Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése
(1.) Az adókötelezettség a földrészlet belterületté minősítését, illetőleg az építési tilalom feloldását követő év első napján keletkezik.
(2.) Az adókötelezettség megszűnik:
a.) a belterületi földrészlet külterületté minősítése, illetőleg beépítés esetén a beépítés évének utolsó napján,
b.) az építési tilalomnak az év első felében történő kihirdetése esetén a félév utolsó napján.
5. §
Az adó alapja és mértéke
(1.) Az adó alapja a telek négyzetméterben számított területe.
(2.) Az adó mértéke négyzetméterekét 50 Ft, amelynek összegét évi 2 egyenlő részletben, március 15. és szeptember 15. napjáig kell megfizetni az Önkormányzat adóbeszedési számlájára.
6. §
Az Önkormányzat a beszedett adó összegéről évenként köteles a költségvetési beszámoló részeként a település lakosságát tájékoztatni.
7. §
Záró rendelkezések
(1.) A rendelet 1997. január 1. napján lép hatályba.
(2.) A rendeletben nem szabályozott kérdésekben a módosított 1990. évi CX. Tv., valamint a módosított 1990. évi XCI. Tv. Rendelkezései az irányadóak.
Nagy Béla
polgármester
Lukácsiné dr. Barta Zsuzsa
körjegyző
Záradék:
Elfogadta Keszü község Önkormányzata Képviselőtestülete 1996. december 20.-i ülésén.
Kihirdetve: 1996. december 23.-án
Lukácsiné dr. Barta Zsuzsa
körjegyző